El ministro de Hacienda, Mario Marcel, detalló que este beneficio es para personas que adquieran una vivienda nueva en el período comprendido entre el mes siguiente a la publicación de la ley y el último día de junio de 2024. “Es para todo tipo de viviendas. No hay tope del costo, pero será más significativo para quien adquiera una vivienda de menor valor”, explicó el secretario de Estado.
La iniciativa, que será enviada hoy o a más tardar mañana al Congreso con discusión inmediata, consiste en un subsidio que toma la forma de un crédito tributario reembolsable (rebaja el Impuesto Global Complementario con derecho a devolución) de hasta 16 UTM ($1.000.000) anuales.
El estudio de TOCTOC indicó además que durante la pandemia se extendió la duración de permisos de edificación asociados a 32.006 unidades de departamentos y 9.378 casas, lo que sumado a los tres años pre-establecidos y cambios normativos que ocurrieron en 2021 y 2022, impulsó un peak histórico de permisos de edificación acumulados.
“Necesitamos reactivarnos, inyectar energía para que la economía despegue y podamos crecer. Week Inmobiliario abre una puerta, ofreciendo oportunidades a quienes buscan invertir en una vivienda", dijo Juan Armando Vicuña, presidente de la CChC.
De acuerdo a un informe de la Cámara Chilena de la Construcción, el 54% del total de los hogares o núcleos que componen el déficit habitacional está liderado por una mujer, el 16% por un extranjero y el 50% por una persona menor a 40 años.
Esto significó la desaparición casi completa de proyectos en las comunas más céntricas, según la consultora Tinsa.
Las cifras registradas en el tercer trimestre del 2023 evidencian una leve caída en la vacancia, aunque aún se está lejos de los niveles prepandemia. Con un aumento en la demanda y un mayor dinamismo en la economía, se "podrían reactivar los proyectos nuevos para el año 2024″, proyectaron desde Cushman & Wakefield.
Mientras estas comunas tienen números en azul con crecimiento en transacciones de 28% y 11% respectivamente, Lo Barnechea y Providencia empujan en dirección contraria, con caídas de 38% y 19%.
Macarena Escudero se desempeñó durante 7 años en Amazon Estados Unidos como Senior Manager, a cargo de Negocio y Producto para Garantías Extendidas, Basket Building y Amazon Monthly Payments a nivel global.
Las tasas hipotecarias subieron a 4,30% a mediados de septiembre, para llegar a su mayor nivel desde fines de abril. El máximo valor de 2023 fue 4,35% a fines de marzo.
Entre otras tendencias, Portal Inmobiliario advirtió de un aumento en los costos de gastos comunes, y una preferencia de los usuarios por comunas más alejadas del centro de la región como Buin, Lampa y Talagante.
Desde la Consultora Tinsa, aclaran que las ventas no recuperarán completamente el impulso de años anteriores, pese a la mejora de las condiciones financieras para la obtención de créditos.
La empresa hizo énfasis en que el Latinoamérica menos del 10% de las personas ha podido hacerlo en algún momento de su vida. Aún así, la encuesta reveló que en Chile un 46% ya ha realizado inversiones en la industria.
En concreto, las tasas hipotecarias se empinaron a 4,27% a fines de agosto, lo que corresponde a su valor más alto desde fines de abril cuando estas llegaron a 4,3%. El máximo valor de 2023 fue 4,35% a fines de marzo.
Luego del socavón que mantiene una emergencia de derrumbe en torno al edificio Kandinsky, las dunas de la zona volvieron a levantar polémica. Desde 2011 han sido construidos 38 edificios y otros tres proyectos buscan llegar a su fin. El alcalde Freddy Ramírez busca instalar un comité para encontrar las fórmulas más adecuadas para cerrar o delimitar el sector y así evitar un daño mayor.
