Apumanque prevé alza de 10% en flujo de público por llegada del Metro
La empresa está impulsando la construcción de 300 estacionamientos subterráneos. En enero presentaron un anteproyecto.
En cerca de 10% espera elevar sus visitas, hoy cercanas a 900 mil al mes, el centro comercial Apumanque, con la apertura de la estación Manquehue del Metro, una de las tres estaciones de la extensión de la Línea 1 a Los Dominicos, programada para diciembre.
La llegada del Metro se suma a la apertura, hace más de un año, de un proyecto comercial compuesto por Falabella, Integramédica y Santa Isabel, al lado del Apumanque; la construcción de departamentos en el entorno y a la inauguración de la nueva fachada del mall, en diciembre del 2007. "Sólo nuestra nueva fachada nos permitió elevar en 30% el flujo de público", dijo el gerente de marketing del establecimiento, Edwin Youlton.
La empresa está impulsando ahora la construcción de 300 estacionamientos subterráneos en la calle Mar de los Sargazos, al poniente del centro comercial. Youlton señaló que en enero presentaron un anteproyecto a la Municipalidad de Las Condes para que licite la construcción y operación de las obras. Esto, dijo el ejecutivo, es muy importante para el centro comercial, porque uno de los costos de tener el Metro a la puerta fue la eliminación de los estacionamientos que estaban por el acceso de Apoquindo, frente al Faro.
260 PROPIETARIOS
Apumanque es el primer mall que se construyó en Santiago, en 1981. Y el más atípico. A diferencia de otros establecimientos, en éste la propiedad está dividida entre 260 locatarios que son los dueños de los 370 locales.
Esto, dijo Youlton, hace casi imposible un cambio de propiedad. "Si alguien quiere comprar Apumanque, le sale más barato comprar una cuadra cerca y hacerlo de nuevo", dijo. Ello, dice, por dos razones: uno, que un interesado tendría que negociar con cada propietario para comprar, y otra, que la inversión sería alta, ya que el metro cuadrado vale, calcula, entre UF170 y UF210.
Este año las ventas en Apumanque han bajado 3,7%, pero esperan una recuperación en los próximos meses. Una de las fortalezas, dice Youlton, es el mix del centro comercial, con tiendas de diseñadores emergentes y marcas tradicionales.
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