Falabella apuesta por la frontera norte con nuevos malls en Arica y Tacna

En la frontera entre Chile y Perú, en las ciudades de Tacna y Arica, tiene sus fichas puestas el grupo Falabella. La compañía, a través de su filial Mall Plaza, avanza a paso firme en tres nuevos centros comerciales en esa zona, dos de ellos en la histórica ciudad peruana y uno en Arica. Todo, como parte de un ambicioso plan de inversiones por US$ 4.000 millones que el holding, que además tiene activos en Brasil, Colombia y Argentina, desarrollará entre este año y 2020.

En el caso de la ciudad peruana, la firma recibió una preautorización del gobierno de ese país para comprar dos terrenos en Tacna, mediante un decreto del Ministerio de la Producción de Perú, documento que por ahora está en etapa de consulta y que resulta clave para la compañía, toda vez que la ley local impide que empresas de capitales extranjeros, como es el caso de Falabella, adquieran propiedades hasta un máximo 50 km. de la frontera peruana.

Los planes de Falabella consideran levantar un Aventura Plaza y un Open Plaza en esa ciudad, en los que serían los primeros centros comerciales de una firma chilena en la histórica ciudad.

Según el documento, la puesta en marcha de estos centros comerciales es "positivo para la economía, pues incentivaría la creación de empleo y activaría la inversión".

El decreto señala que "la declaración de necesidad pública de la inversión privada en actividades comerciales para que Aventura Plaza y Open Plaza puedan adquirir y mantener, respectivamente, propiedades para el desarrollo de sus actividades comerciales en el departamento de Tacna, dentro de los 50 km. de la frontera entre Perú y Chile, permitirá en ambos casos, en una primera etapa, la construcción de nueva infraestructura arrendable involucrando la contratación de 2.750 empleos". Y agrega que "en una segunda etapa, correspondiente a la operación de los centros comerciales, la generación de 5.500 empleos".

Además, detalla que la infraestructura arrendable de los dos centros comerciales generará un importante nivel de recaudación para el Estado peruano, con una facturación estimada de US$ 84 millones para el primer año de operación, lo que se traduciría en una recaudación por impuesto general de ventas de US$ 14 millones y de US$ 7 millones por impuesto a la renta por tercera categoría. Si bien Falabella declinó dar detalles sobre estos proyectos, el futuro Aventura Plaza Tacna tendría una superficie total de 100 mil m2 y 120 tiendas, entre ellas, Tottus, Ripley y un Saga Falabella. Sumando al Open Plaza Tacna, la inversión total de Falabella en esa ciudad rondaría los US$ 50 millones.

Pero no sólo del lado norte de la frontera está avanzando Falabella. En Arica, la compañía puso recientemente la primera piedra del centro comercial Mall Plaza Arica, que considera una inversión total de US$ 120 millones y una superficie arrendable de 34 mil m2.

Se espera que este centro comercial esté operativo en los primeros meses del próximo año. Según fuentes de la industria, el futuro mall contará con dos tiendas por departamentos, un hipermercado, siete salas de cine, juegos infantiles, patio de comida y 100 tiendas comerciales.