Proyectos de inversión del sector comercio cayeron 1,2% el primer semestre

El catastro de proyectos de inversión del sector comercio que elabora el Departamento de Estudios de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (CNC) alcanzó un monto de US$2.492 millones a junio de 2017, correspondiente a 44 proyectos, monto que representa una baja de 1,2% con respecto del nivel contabilizado en junio de 2016. El resultado es similar al alcanzado a diciembre de 2016, con una baja marginal de 0,7%.

Este catastro incluye proyectos en ejecución y estudio por valores de US$3 millones y más.

La evolución del catastro sectorial se mantiene prácticamente en línea con los dos períodos anteriores, dada la salida de proyectos, más la entrada de nuevos proyectos junto a correcciones en cifras de proyectos antiguos aún no terminados.

Estos resultados dan cuenta de que aún el monto total de inversiones del sector se mantiene débil y, si bien no siguen mostrando grandes caídas, tampoco han logrado mayores repuntes.

Tras haber registrado en diciembre de 2016 el monto más bajo en nuevas iniciativas desde junio 2014, se vio durante la primera mitad de este año un positivo resultado: entraron al catastro siete nuevos proyectos por un monto de US$236 millones, aumentando así la inversión en un 236% respecto al período anterior. Si se compara con junio de 2016, el monto en nuevos proyectos creció un 68,4%.

Los nuevos proyectos, que se ubican en distintas regiones del país, equivalen al 9,5% del total catastrado, porcentaje por sobre el 2,7% del período anterior, dando cuenta así de una recuperación en la entrada de nuevas iniciativas sobre el total catastrado.

Del nuevo aporte, el 58% corresponde a Centros Comerciales o Malls y un 42% a tiendas especializadas, las cuales aumentan considerablemente su participación dentro de las nuevas iniciativas.

Del total de la inversión registrada en estos nuevos proyectos a junio de 2017, sólo un 21% se encontraba en ejecución, mientras que el 79% restante está en etapa de estudios.

De la inversión registrada a junio de 2017 (US$2.492 millones), el 62% (equivalente a US$1.543,7 millones) corresponde a Centros Comerciales o Malls, y un 1% (US$20 millones) a ampliaciones de los mismos.

El restante 37% de los proyectos (US$928,2 millones), se trata de tiendas por departamento, especializadas y supermercados, que no es posible diferenciar, ya que las empresas con actividad integrada dan a conocer sus programas globales con información agregada, sin distinción entre los distintos tipos de formatos.

La inversión en Malls cayó un 9,2% respecto de diciembre de 2016 y evidenció una baja de 10% en comparación a junio de 2016. Las ampliaciones registraron una caída de 0% respecto del catastro anterior y al comparar con igual período de 2016 tampoco hubo variación.

La caída en el monto del monto invertido en Centros Comerciales se debió a la salida de proyectos dada su inauguración, más arreglo de cifras a la baja de algunas de las iniciativas tanto en estudio como en ejecución. A esto se suma que el grueso de la entrada de nuevos proyectos estuvo concentrado en tiendas especializadas y no en el sector de Centros Comerciales.

En cuanto a tiendas por departamento, especializadas y supermercados, el catastro marca un crecimiento de 17,5% en el monto invertido con respecto al período anterior y un aumento de 17,9% respecto de junio 2016. En este grupo no hubo mucho movimiento en la salida o inauguración de proyectos, pero sí fue considerable el aumento en nuevas iniciativas, explicando así su crecimiento.

A junio de 2017, el 57% de la inversión total catastrada, equivalente a US$1.430,2 millones, ya estaba en proceso de ejecución, mientras que un 43% (US$1.061,7millones) continuaba en etapa de estudio.