Red Megacentro evalúa apertura en bolsa o ingreso de nuevo socio

Dar un espaldarazo al crecimiento futuro. Esa es una de las razones por las que la firma de renta inmobiliaria industrial, Red Megacentro -ligada a Hernán Besomi y Germán Eguiguren- analizará durante este año una eventual apertura en bolsa.

Así lo señaló el gerente general de la compañía, Luis Felipe Lehuedé, quien indicó que el ingreso de un socio también es una de las opciones a estudiar.

"Siempre estamos atentos a buscar estructuras de capital para incorporar. Así que sí, es una posibilidad. Ahora que se ve que la bolsa ha andado bien, es algo que estamos evaluando. En todo caso, no sería para hacerlo este año, podría ser en 2019", señaló.

En esa línea, comentó que para determinar esa decisión se están asesorando con IM Trust, firma con la que también ven el desarrollo de un plan de inversiones plurianual que sustentaría alguna de las dos alternativas.

"Primero estamos afinando un plan de inversión plurianual y ahí definiremos el capital que requerimos y tomaremos la decisión. Por otro lado, también estudiamos cuál podría ser el precio objetivo de la acción", afirmó.

En la actualidad, la compañía tiene presencia en Chile, Perú y Estados Unidos y analiza un posible ingreso a Colombia, país donde también podrían arribar de la mano de un socio o mediante el impulso que les de un potencial cliente.

Durante el año pasado, Megacentro, que es la segunda compañía de bodegas más grande del país y la primera del formato minibodegas, alcanzó una facturación por $ 86.500 millones, siendo el negocio internacional el que más creció en ventas, con un 68% de avance frente a 2016.

En 2018, la firma espera aumentar en 25% su facturación a $ 108.000 millones.

"Esperamos crecer porque vamos a incorporar una gran superficie para arrendamiento (...) Sin duda, después de las elecciones hay una sensación de que la inversión volverá a hacerse con más fuerza, así que estamos atentos a eso", apuntó.

En esa línea, indicó que el crecimiento se sustentará en el plan de inversiones por US$ 200 millones que se desarrollará este año y que se suma al concretado en 2017, por US$ 140 millones.

Dicho plan incorpora el desarrollo de las etapas 2 y 3 de Megacentro Aeroparque, que implica un desembolso de unos US$ 88,8 millones; de la ampliación del centro de Miraflores, por US$ 31 millones; y en la de un frigorífico en la misma zona, por US$ 8,8 millones.

En Perú, en tanto, esperan incorporar 50 mil m2, con una inversión de US$ 20 millones. Mientras que en Estados Unidos, invertirán otros US$ 40 millones.

En la actualidad, Megacentro cuenta con una superficie arrendable de 773.543 m2 en Chile y de 106.312 m2 en EE.UU. y Perú. Con los planes de desarrollo, alcanzará una superficie arrendable de 1.150.000 m2 en Chile y de 210.000 m2 en el exterior.