EY creará aceleradora y fondo de inversión para startups relacionadas a la industria de las propiedades

La consultora EY anunció que apoyará al gremio de las empresas de tecnología para el sector de propiedades, Proptech Chile, en el desarrollo de una aceleradora de startups y fondo de inversión focalizado en el ecosistema proptech.

El objetivo de la iniciativa es estructurar y desarrollar el modelo operativo para un fondo de inversión que actúe como creador de mercado y apoye, por un lado, a emprendimientos de alto potencial y, por otro, atraiga inversionistas corporativos que además de capital se conviertan en clientes de los emprendimientos proptech, según indicó la firma en un comunicado.

El sector proptech levantó en 2021 cerca de US$150 millones en Chile el año pasado, “por lo que proyectamos que durante 2022 esta inversión al menos se verá triplicada”, dice Carlo D’Agostino, presidente de Proptech Chile, con respecto a lo proyectado a recaudar en el fondo de inversión, y agrega: “Nuestro propósito es que este fondo sea uno de los grandes aportantes para llegar a esa meta”.

EY será el encargado de implementar el modelo de este fondo y luego, Proptech Chile realizará la gestión de levantamiento de capital con grandes empresas y Venture Capitals que quieran invertir.

Además del levantamiento de capital, esta iniciativa operará como una aceleradora entregando mentoría a las startups y una ruta financiera, con el fin de empujar el cambio de paradigma de la industria.

Para hacerse una idea, en 2021 los fondos Venture Capital invirtieron US$ 32.000 millones en empresas proptech, lo que supone un aumento del 28% con respecto a 2020, según JLL. Consultoras y expertos alrededor del mundo esperan que en 2022 la inversión de proptech logre récords, gracias a la inteligencia artificial, el machine learning y la digitalización de los procesos, entre otros factores.

“En el mundo y en Chile, en particular, se ha generado en los últimos años una demanda importante por los activos inmobiliarios y, ante las amenazas inflacionarias, el sector es cada vez más atractivo, generando el interés creciente por impulsar a las empresas proptech, muchas de las cuales han cerrado importantes rondas de financiamiento”, explica Jaime Siles, socio líder de estrategia en EY Chile.

La Asociación Gremial de Emprendedores del Sector Proptech de Chile fue creada a inicios del 2021 por profesionales, empresas asociadas al mundo inmobiliario, de la construcción, incubadoras, startups y otros rubros afines. Actualmente cuenta con 60 miembros inscritos en el gremio (10 empresas de área corporativa y 50 startups), más 30 potenciales interesados en sumarse. “A la fecha, hemos mapeado más de 120 startups proptech en nuestro el país, lo que representa un salto importante considerando que, según un reporte de la plataforma Unissu, solo existían 25 antes de la pandemia”, comenta Carlo D’Agostino.