Inmobiliaria Arauco se adjudica cotizado terreno en Vitacura por US$20 millones

-Un proyecto inmobiliario, con departamentos de alto estándar, se construiría en un terreno de más de 7 mil metros cuadrados ubicado en la comuna de Vitacura, a metros del colegio Tabancura. El paño, emplazado concretamente en avenida Las Hualtatas, con pasaje Alejandra, estaba a la venta desde julio de este año y fue adquirido recientemente por Inmobiliaria Arauco.

Fuentes cercanas al proceso cuentan que la compañía, que ha desarrollado otros proyectos residenciales en Vitacura y también en Providencia, pagó un precio en torno a los US$20 millones para quedarse con el cotizado terreno.

Su licitación -que estuvo en manos de Colliers International-, despertó gran interés principalmente de empresas del rubro inmobiliario y fondos de inversión, debido al alto potencial para desarrollar algún tipo de iniciativa residencial en el lugar. Además, llamó la atención de los interesados producto de la escasez cada vez mayor de terrenos en dicha zona residencial, que es altamente demandada para levantar proyectos de edificios. De hecho, el paño estaba conformado por tres casas de diferentes propietarios.

Fuentes señalan que una de las opciones que se analizan es que en el lugar se construya un edificio de altura media.

Por ello, más de 20 bases de licitación se habrían vendido durante el proceso de licitación del terreno, que estaba conformado por tres casas y que fijó un precio mínimo a pagar de 373.864 UF, unos US$15 millones. Es decir, el valor del metro cuadrado se ubicó en 50 UF ($1,4 millones).

El potencial del terreno, señalan conocedores de la transacción, también se debe a su cercanía con la futura Línea 7 del Metro. Esto, aumentó en el último año considerablemente la plusvalía de las viviendas de la zona.