Parque Arauco extiende su presencia en Perú con la compra del centro comercial Minka del Grupo Centenario

Parque Arauco crece en Perú tras la compra de un centro comercial. La firma chilena anunció que adquirió el 100% de la acciones de la sociedad Multimercados Zonales (MZ) -una filial que pertenece al Grupo Centenario- que es propietaria del centro comercial Minka.

La nueva propiedad de Parque Arauco cuenta con e 54.800 m2 de ABL y se encuentra ubicado en el distrito del Callao en Lima, Perú, según explicó la firma en un hecho esencial a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

“El precio acordado para la transacción asciende a la suma de 381.1 millones de soles, monto que será ajustado en función de la deuda financiera neta y el capital de trabajo existentes a la fecha de cierre de la transacción, para así calcular el precio final del 100% de las acciones”, explicó el gerente general de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant.

Mientras que, en un comunicado de prensa, Parque Arauco detalló que la sociedad dueña de Minka tiene una deuda financiera de US$ 36 millones, por lo que el precio por el 100% de las acciones, será de US$ 66 millones.

Ante esto contexto, el alto ejecutivo comentó que, “no es posible determinar los efectos financieros que la materia informada tendrá para Parque Arauco”.

“El cierre de la transacción se encuentra sujeto a condiciones usuales para este tipo de operaciones”, agregó Pérez al cierre de su comunicado.

Parque Arauco entró e Perú en 2006 y, antes de anuncia la compra del centro comercial Minka, contaba con una cartera de 21 centros comerciales, según da cuenta en sus canales oficiales. La firma, además de Chile y Perú, tiene operaciones en Colombia.

“La adquisición del centro comercial Minka refuerza nuestra presencia en Lima y consolida nuestra expansión en el país al ser nuestro activo número veintidós en este mercado, reafirmando nuestro compromiso con el desarrollo del Perú”, comentó Pérez.

El ejecutivo de Parque Arauco también resaltó que Minka “se convertirá en el segundo activo más importante de Parque Arauco en Perú en visitas y ventas, después de Megaplaza Independencia”.

“La reciente venta de una participación minoritaria de nuestro portfolio de outlets en Chile, sumado a los sólidos resultados que ha tenido Parque Arauco en el último tiempo, nos permite concretar esta adquisición cumpliendo con la política de apalancamiento que ha tenido la compañía en la última década”, añadió.

Sobre las características del centro comercial, Parque Arauco resaltó que Minka se “encuentra cerca del acceso al nuevo aeropuerto de la ciudad, que se proyecta recibirá 30 millones de pasajeros al año, y que cuenta con una ubicación estratégica con acceso directo a la vía expresa Costa Verde y excelente conexión al centro de Lima”.

“El activo cuenta con 54.800 m² de superficie comercial incluyendo más de 540 locales, distribuidos en 47.800 m² de retail y 7.000 m² de mercado tradicional, el cual lleva más de 20 años operando, posicionado como el principal mercado de productos frescos de la zona. El área de mercado tradicional representa un 23% de los ingresos comerciales del activo y atrae alrededor del 20% de sus visitantes”, agregó.

Parque Arauco también destacó que Minka recibe más de 18 millones de visitantes al año y dispone de 950 estacionamientos. Su actual ocupación alcanza el 97%.

“Una vez se concrete la compra, la cual requiere se cumplan ciertas condiciones precedentes usuales para este tipo de operaciones, se proyecta un NOI anual cercano a los US$ 10 millones”, detalló.