Tasas hipotecarias se mantienen en máximos desde 2009

Las tasas hipotecarias si bien no han subido en las últimas dos semanas, aún se mantienen en niveles máximos desde hace más de una década, según datos entregados este martes por el Banco Central.

En promedio, las tasas para créditos hipotecarios se ubicaron en 5,24% en la semana del 8 al 15 de diciembre, mismo valor que la semana previa. De todos modos, están en los niveles más altos desde marzo de 2009.

En medio de un escenario más complejo para acceder a la vivienda propia, el Congreso aprobó un proyecto que consiste en un beneficio tributario de $1 millón anual por cinco años para quienes adquieran una vivienda nueva entre noviembre de 2023 y junio de 2024. La iniciativa apunta a abarcar unas 32 mil propiedades.

La compraventa debe efectuarse a partir de la entrada en vigencia de la ley, y la vivienda adquirida debe estar inscrita a nombre de la persona en el Conservador de Bienes Raíces respectivo antes del 1 de julio de 2024.

Por otro lado, BancoEstado lanzó una oferta hipotecaria en medio de este escenario de alza de tasas. En concreto, la oferta es para viviendas nuevas o usadas, con o sin subsidio, en donde la tasa es de UF +4,70% anual a 20 años, UF +4,75% a 25 años y de UF +4,80% a 30 años. Por otra parte, para viviendas nuevas, de ciertos proyectos de inmobiliarias en alianza con BancoEstado, se contempla una tasa de interés de UF +4,21% anual a 20 años plazo, de UF +4,35% a 25 años y de UF +4,45% a 30 años. Estas inmobiliarias son Leben, Pocuro, Socovesa, Imagina, Terracorp, GPR, Koyam y PY Inmobiliaria.