Empresas Socovesa logra mejores resultados históricos y plantea estrategia selectivamente más agresiva para 2017-2018

Durante el 2016, Empresas Socovesa –grupo inmobiliario que reúne la operación de las compañías Socovesa, Almagro y Pilares- alcanzó sus mejores resultados históricos con utilidades consolidadas que ascienden a UF1,34 millones y que aumentan en un 13% respecto al ejercicio anterior.

Estas utilidades se explican fundamentalmente por los mejores márgenes del negocio y una importante disminución de los gastos financieros totales.

La firma indicó que a partir del año 2010, el margen bruto de la empresa se mantiene alto y estable en relación al año 2015 en niveles del 29,8%, situación que está alineada con la mayor estabilidad de los precios de las propiedades observada en el mercado residencial durante el año.

Por su parte, la deuda financiera de la compañía aumentó 2% pero los gastos financieros totales, es decir los gastos financieros en resultado más gastos financieros activados en el periodo, presentaron una significativa reducción de 20% en términos nominales respecto a diciembre de 2015, tanto por una menor deuda promedio durante el periodo en cuestión, como por el pago de menores intereses y reajustes.

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Junto con esto, la compañía indicó que viene invirtiendo alrededor de MMUF 1,5 en compra de tierra al año. Además agrega que en la medida que se encuentren terrenos interesantes, la compañía adoptará una posición selectivamente más agresiva en la compra de tierra e incrementará su monto de inversión a MMUF 2,5 durante el 2017, de forma de tener una buena batería de proyectos para que sean iniciados el 2017-2018 y entregados el 2019-2020.