CChC por medida para reducir dividendos: “Tiene todas las condiciones para solucionar problemas (del sector)”

El 29 de enero el gobierno del Presidente Gabriel Boric ingresó al Congreso una medida que busca reducir los dividendos, que combina subsidios para reducir la tasa de interés y nuevas garantías para el Fogaes. Una medida que fue celebrada por el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría.

“Tiene todas las condiciones para solucionar problemas de la gente, del empleo y de nuestro sector”, dijo el dirigente gremial.

Echavarría respaldó su mirada identificando tres temas. “Primero a las personas a poder retomar el dinamismo de adquisición de vivienda con el gran déficit habitacional que hay. En segundo lugar al empleo, que en el sector nuestro es de una magnitud que hace muchos años no veíamos, estimamos un 20% de cesantía en los trabajadores del sector de la construcción. Y, por supuesto, también reactiva el sector inmobiliario y de ahí reactiva la construcción de nuevas viviendas”, indicó Echavarría.

Echavarría apuntó que el efecto de este proyecto, tal como está, tiene un impacto menor al de la propuesta original, que pretendía bajar en dos puntos la tasa, sin embargo, destacó que “sigue siendo una ayuda significativa para el acceso a la vivienda”.

Agregó que “es una medida relevante y la apreciamos, entendemos que hay restricciones por otros lados. Es una medida que va en la línea que hay que tomar medidas para poder reactivar el sector y volver a que la gente pueda acceder a vivienda y reactivar la economía a través de mayor empleo y nuevas obras”.

Con respecto a su alcance, sostuvo que hay que tener en mente que el stock de viviendas de 100.000 de las que 57% son de 4.000 UF hacía abajo a las les puede aplicar esta medida, siempre que hayan personas que las compren, por lo que “es fuerte el impacto”. En ese sentido señaló que “nos parece que está, en cuanto a la magnitud y el alcance que esto podría tener, muy de acuerdo con esos déficit”.

Además el presidente de la CChC dijo que sin una medida el stock actual de viviendas se agotaría en tres años, por lo que “ojalá se apruebe lo más rápido que se pueda”, manifestó. Además, agregó que es necesario ir agotando el stock pues “hay muchísimo proyectos de vivienda con permisos ya otorgados, o sea no tienen ningún trámite adicional que hacer”.

Ahora bien, pese a la valoración que Echavarría hace del proyecto sí sostiene que “es una medida coyuntural, de reactivación, de poder movilizar un sector que ha estado muy afectado pero el país no puede funcionar con ese tipo de medidas en el largo plazo”.

“Aquí lo que falta en nuestro país es un acuerdo pro crecimiento, aquí estamos hablando mucho de crecimiento pero en la práctica no lo hacemos”, añadió que “nuestros sistemas siguen poniendo trabas y problemas”.

Sobre esto mismo enfatizó en que “lo único que puede movilizar a nuestro país de nuevo en el largo plazo para recuperar dinamismo, es tener un crecimiento del empleo, de los salarios, y de todas las cosas que tenemos que solucionar a las personas, es el crecimiento”.

Con respecto a un acuerdo pro crecimiento sostiene que hay que ver lo que lo está impidiendo y detalló que “está siendo trabada por temas medioambientales, por todo el tema arqueológico, son cosas inconcebibles, cómo se paralizan proyectos”.