Inmobiliaria Paz Corp anota ganancias acumuladas por más de $9 mil millones de la mano de nuevos proyectos en Santiago y Estación Central

La Inmobiliaria Paz Corp sigue en la senda recuperativa por la que se ha mantenido a lo largo de este año, y todo parece indicar que cerrará el 2021 con cifras positivas. Esto, según el último reporte financiero dado a conocer por la firma, que reveló utilidades acumuladas al 30 de septiembre de este año correspondientes a $9.550 millones. Es decir, un 64,6% más que en 2020 ($5.800 millones).

De este monto, la compañía anotó $7.510 millones durante julio - septiembre del 2021, lo que implica un incremento de un 325% respecto de las ganancias trimestrales del año pasado.

Asimismo, al noveno mes del 2021 se reportaron ingresos por $55.123 millones, es decir, un aumento de 37,4% respecto de igual periodo de 2020, explicado por el mayor stock de departamentos disponible para escriturar.

Según indicaron desde Paz Corp, los resultados entregados responden a un mayor volumen de escrituración durante el 3T de 2021. En este período se inició la venta del proyecto Edificio Zorzal y la escrituración del proyecto Edificio Caiquén en la comuna de Estación Central, además de la formalización de la venta del proyecto Edificio Revelación en la comuna de Santiago.

Por otro lado, El EBITDA acumulado a septiembre fue $ 13.074 millones, superior en 30,8% respecto de los $ 9.995 millones obtenidos en el mismo periodo de 2020.

Pese al alza en el precio de las viviendas para arriendo y venta, y que durante el mes de agosto anotó un incremento de hasta un 10% en el año, la escrituración y promesas de compraventas mantuvieron la tendencia alcista.

Así, durante el tercer trimestre de este año, el proceso legal correspondiente a la formalización de la venta residencial anotó 594 unidades en Chile y Perú -un alza de un 180% respecto a 2020- por un monto cercano a las UF 1.591.000. De estos proyectos inmobiliarios, 504 se encuentran ubicados en el territorio nacional.

De esta manera, la escrituración acumulada al noveno mes del año asciende a 863 proyectos (UF 2.876.000). Un escenario que desde la compañía explicaron debido a “la mayor disponibilidad de stock de entrega inmediata con que contó Paz Corp”.

En cuanto a las promesas de compraventa, durante julio - septiembre de 2021 los volúmenes alcanzaron las 498, lo que significa una subida de un %41 si se compara con el mismo período de 2020 (352).

Y si se observan las promesas acumuladas, la cifra se sitúa en 1.948 trámites, casi el triple de lo anotado durante el año pasado (683).

Según señalaron desde la inmobiliaria, “2020 representa una baja base de comparación, ya que la compañía presentó menores velocidades de venta producto de la crisis sanitaria por el virus Sars-Cov-2 que produce la enfermedad del Covid-19″.

Al 30 de septiembre de 2021, el indicador para agotar stock en Chile presenta una importante disminución entre el tercer trimestre de 2020 (48,0) y el tercer trimestre de 2021 (23,2).

“Esta variación se debe fundamentalmente a mejores velocidades de venta (netas de desistimientos) observadas en el periodo, explicadas principalmente por una recuperación en las ventas experimentada a partir del 3T del año pasado”, dijo Paz Corp.