Permisología: Presidenta de la CPC reitera necesidad de avanzar para atraer inversiones

La reforma de permisos sectoriales que se discute en el Congreso, es uno de los temas que se abordó este martes en el 3er Encuentro por la Vivienda y la Ciudad, evento organizado por Déficit Cero, donde participó la presidenta de la CPC, Susana Jiménez. El lema de este año consignó la proyección futura de los hogares chilenos como un espacio donde se construyen “proyectos de vida, sueños y comunidades”.

La líder gremial compartió el panel junto a Claudio Orrego, gobernador de la Región Metropolitana. Ambos analizaron los desafíos en torno a la crisis habitacional chilena y las oportunidades vinculadas a la colaboración público-privada.

En ese sentido, la presidenta del gremio empresarial, hizo especial hincapié en la necesidad de avanzar en permisología. Aseguró que la tramitación de permisos es un tema pendiente para todos los sectores económicos y conforma, en parte, una de las razones de la baja inversión en el país.  Asimismo, comentó que este fenómeno “produce que los proyectos tengan rentabilidades más bajas”.

En esta misma línea, Jiménez apuntó a que el proyecto que se está tramitando en el Parlamento, si bien es una solución alentadora, también es parcial e insuficiente.

En cuanto a la colaboración de agentes públicos y privados, comentó que existe una necesidad actual de generar confianza y construir puentes que estrechen la relación entre estos sectores para el buen diseño de políticas públicas, cambios legislativos y normativas en general.

Además, la exministra de Energía explicó que existen diversas alternativas para contribuir a la crisis habitacional en Chile. En primer lugar, catalogó como interesante la opción de concesiones para arriendos, sin embargo, recalcó que para que esta propuesta sea rentable para el mundo privado es necesario brindar ciertas garantías como la entrega de suelo e ingresos mínimos.

También se refirió a la propuesta desarrollada por Cámara de la Construcción y la Asociación de Bancos, que tiene como principal objetivo rebajar el crédito hipotecario para aquellas personas que sí pueden aportar recursos propios, pero que requieren de alguna facilidad adicional.

Los datos entregados por Déficit Cero dan cuenta del aumento sostenido de los hogares en Chile. Las estimaciones realizadas indican que actualmente existen 7,0 millones de hogares y, de ellos, 1,5 necesitan algún tipo de ayuda social para acceder a una vivienda. Se espera que para 2035 la cifra de hogares suba a 8,5 millones.

Según el reporte de noviembre de 2024 del Plan Habitacional presentado por el presidente Boric al inicio de su mandato presidencial, a la fecha se han terminado o entregado 163.000 viviendas, cifra que representa un 62,69% de la meta establecida para marzo de 2026

El evento contó con la presencia del vicepresidente de CORFO, José Miguel Benavente y el presidente del directorio de Déficit Cero, Daniel Mas. También, estuvo presente el economista y exvicepresidente y consejero del Banco Central, Sebastián Claro y el Coordinador de Vivienda de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Economías Creativas Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF), Pablo López.