El nuevo fondo estará enfocado en centros de distribución de grandes empresas y también en mini bodegas, y tendrá un tamaño de US$ 180 millones. Ya tienen cuatro adquisiciones en carpeta.
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Según el reporte de GPS Property, entre enero y octubre de este año se observa una absorción acumulada de 28.000 m², lo que representa un potente salto de 75% en relación al mismo lapso de 2020.
Los nuevos proyectos que están en carpeta se desarrollarán en las comunas Pudahuel, San Bernardo y Lampa.
Viviendas más pequeñas, mudanzas inesperadas, negocios que cambian y el consumismo que no afloja: la demanda por guardar objetos y productos en estos espacios solo crece, pero muchos no saben cómo acceder a ellos. Dos expertos cuentan cómo funcionan y dan consejos para aprovechar mejor el autoalmacenaje.
Las bodegas clase A mantienen un bajo nivel de vacancia desde el último período del año 2020, llegando a 9.730 m2 disponibles, concentrado totalmente en el submercado Norponiente.
Aceptó la oferta vinculante presentada por parte de Fondo de Inversión Link – Inmobiliario I.
Fue tan positivo este 2020 para el sector debido al e-commerce que, incluso los centros de bodegaje que se construyeron en medio de la pandemia ingresaron al mercado prácticamente rentados. En bodegas clase A no hay disponibilidad inmediata de superficie.
Firmas del rubro están a toda máquina levantando nuevos polos de espacios de almacenaje en Macul y en el sector oriente de la capital, además siguen buscando paños para futuros proyectos. Algunas ofrecen oficinas, cafés y wifi libre, muy similar a los espacios de cowork.
Parte de la baja en la disponibilidad de esta infraestructura se explica por el bajo desempeño del retail, que no ha podido bajar sus niveles de inventario, debiendo recurrir a estos espacios de almacenamiento.
La segunda compañía de bodegas del país analizará opciones este año, en el que invertirá US$ 200 millones.
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Proyección de la consultora CBRE sitúa en 5,5% la desocupación durante este año.
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El parque empresarial Spacio Flex, en Quilicura, los tiene como socios desde 2015. Sociedad controladora fue creada por quienes terminarían fundando, en 2009, Aurus Capital.
