De acuerdo a un informe de Cushman & Wakefield, en el primer semestre del año se ha observado un incremento en la devolución de bodegas y una reducción en la demanda de alquiler, especialmente en las de categoría B, lo que ha provocado una disminución en los precios de arriendo. Se anticipa que la vacancia seguirá subiendo.
Según un informe de CBRE, la tasa de vacancia alcanzó apenas un 0,25%, equivalente a 13 mil metros cuadrados. Ante la demanda, en 2022 ingresaron nuevos proyectos al mercado por 491.344 m2, “valor más alto desde el año 2015″, dice el reporte.
Mudango espera triplicar sus ventas para diciembre de 2023 y está lanzando un servicio de marketplace de decoración, con más de 70 proveedores y con la opción de vender o comprar muebles usados.
La demanda en el mercado se ha mantenido en aumento, al mismo tiempo que existe una baja oferta, evidenciando que los proyectos que ingresaron al mercado se encontraban con más del 80% de su superficie colocada. Con todo, el segundo semestre la disponibilidad aumentó levemente, en 0,37 puntos porcentuales.
La fuerte demanda logró absorber gran parte de la superficie nueva entregada por desarrolladores de mercado de bodegaje. Los precios este año seguirían subiendo, tras avanzar 15% el año pasado.
El presidente para Chile y Argentina de CBRE sostiene además que “la industria inmobiliaria termina uno de sus años más complejos en la historia”, pero que en 2023 las condiciones debieran mejorar y la sucesión de quiebras de constructoras no perpetuarse.
Según un informe de Cushman & Wakefield, la superficie que queda en construcción suma 471.373 m2 y se espera que más del 90% ingrese al mercado durante 2023.
Sin embargo, de acuerdo a datos de GPS Property, se espera que a contar de este año se revierta el déficit gracias al ingreso de varios proyectos que tomaron un mayor tiempo en su construcción, esto debido a la falta de materiales y mano de obra producto de las restricciones generadas por la pandemia.
La transacción genera una utilidad para la compañía de US$ 15 millones aproximadamente.
Dentro del grupo había 194 guatemaltecos, 14 hondureños, nueve nicaragüenses, cinco cubanos y tres salvadoreños. Además se detuvo a dos mexicanos por su posible participación en el hecho.
El auge del e-commerce, la complejidad de la logística internacional y la dificultad para desarrollar proyectos de bodegaje explican que la disponibilidad de almacenaje se haya reducido prácticamente a cero. Todos los metros cuadrados están ocupados. Y aquellos proyectos en construcción ya tienen contratos de arriendo pactados. Las listas de espera pueden llegar hasta 2023. Y el descalce entre oferta y demanda amenaza con continuar por a lo menos un par de años más. Hoy surgen nuevas alternativas, mientras el mercado intenta reacomodarse a este nuevo auge.
Hasta la intersección de las calles Cacique Colin con Los Álamos acudieron voluntarios de varias compañías de Bomberos, quienes aún trabajan para controlar el siniestro y evitar que las llamas se propaguen hacia otras instalaciones. Producto del rápido avance de las llamas, el humo se ha podido visualizar desde diferentes puntos de Santiago.
Planea inversiones por US$ 20 millones en los próximos tres años.
Pasaron de estar en tres países a cinco; elevaron su ebitda un 40% y en tres meses comunicaron el arribo a dos mercados de renombre: Estados Unidos y España. Tecno Fast diseñó hace cinco años su estrategia internacional. Hoy, buscan consolidar sus nuevas posiciones para luego volver a crecer. Ir duplicando el ebitda cada un quinquenio es parte de sus ambiciones. “El futuro del mundo es modular”, repetirá su presidente, Cristián Goldberg. Acá delinea sus planes y la trastienda tras su expansión.
Pese a todo, dijo que la bodega de ese centro en Colina sigue operando normalmente, “lo que permite que todos los usuarios del centro de distribución” puedan seguir vendiendo sus productos.
