La Inmobiliaria Mediterráneo SpA (Banus), propiedad del empresario César Burotto, presentó una demanda de indemnización de perjuicios en contra de la Comunidad Sector P1, representada por el abogado Jorge Lembeye y por su comité de administración compuesto por Alejandro Cartagena, Luis Berríos y Jorge Bofill, abogado socio de Bofill, Escobar & Silva.
No están cortando líneas de crédito, pero sí a la hora de evaluar miran a algunas industrias con mayor detalle antes de conceder un préstamo. Una de las áreas donde más se concentran los escrutinios es en la construcción, pero también en aquellos sectores que están expuestos al uso de agua.
El fondo interpuso en el 11° Juzgado de Garantía una querella por “usurpación violenta”, luego que un grupo de inmigrantes ilegales ocuparan los departamentos que habían sido desalojados. Todo comenzó el 27 de abril de 2021, cuando Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA -filial del holding financiero- presentó una querella por estafa y lavado de dinero en contra de Franco Parisi, ex candidato presidencial del Partido de La Gente (PDG), su primo Luis Moraga Parisi y el fundador de la inmobiliaria Royal SpA. Mauricio Lizana.
“Mantenemos una mirada positiva de largo plazo en medio del desafiante escenario que enfrenta la industria, dado que la necesidad por vivienda seguirá existiendo", dijo el gerente general, César Barros.
Por otro lado, entre enero y marzo de este año se incorporaron 42 nuevos proyectos en el Gran Santiago. De ellos, 34 correspondieron a departamentos y 8 a casas, según un estudio realizado por la consultora GfK.
La empresa dijo estar abierta al diálogo con las nuevas autoridades, con la finalidad de “lograr acuerdos que sirvan a la preservación del empleo, el derecho a la vivienda y la garantía de la certeza jurídica”.
Inmobiliaria L&L Limitada -propiedad de la familia Larraín- acudió a la Corte Suprema para revertir la sentencia que acogió parcialmente el reclamo de un grupo de vecinos de Vitacura que alegan por el impacto ambiental que provocará el proyecto inmobiliario ubicado en los faldeos del Cerro Alvarado. La inmobiliaria acusó una serie de errores por parte del Tribunal Ambiental de Santiago y sostuvo que no se le aplica el mismo estándar que a otros proyectos de la Región Metropolitana.
Evergrande sería un ejemplo de los problemas de los privados chinos, concentrados en los sectores inmobiliarios y de construcción. El lunes Moody's y Fitch recortaron las calificaciones o perspectivas crediticias de un total de 18 promotores inmobiliarios.
La candidata socialdemócrata para liderar el próximo gobierno de la ciudad-estado de Berlín, Franziska Giffey, aseguró que respetará el resultado favorable de la consulta para expropiar 240.000 viviendas, aunque reiteró su postura contraria a una medida así.
El máximo tribunal ratificó lo que había fallado la Corte de Apelaciones en 2019, cuando acogió una solicitud de vecinos que pedían hacerse parte de los procesos de invalidación de permisos de edificación en esa comuna, lo que en la práctica implica reabrir algunos casos que ya están cerrados sobre los llamados “guetos verticales”.
Un acuerdo para cerrar el conflicto por terrenos que pertenecieron a la Compañía de Aceros del Pacífico autorizó este miércoles el concejo de Vitacura. En la propuesta, la sociedad Agua del Palo -relacionada al grupo Tánica de Christoph Schiess- comprará los paños que pertenecen al municipio en más de $ 600 millones. La conciliación contó con el respaldo de una amplia mayoría de ediles que exigieron que sólo se permita la construcción de viviendas de dos pisos y unifamiliares.
En 2020 los edificios para renta residencial aumentaron 35%. Para este año se espera que la cifra suba a 100 torres. Por otra parte, más de 10 apart hoteles transformaron su negocio para capear la crisis.
En las próximas semanas, el condominio del Sector P-1 pasará a la ofensiva en la disputa por el uso de los caminos internos del balneario. “Nuestros requerimientos se fundamentan en que el Lote MF1 carece del derecho de servidumbre en su calidad de predio dominante respecto de los caminos de nuestro condominio”, explicaron en un correo interno enviado el pasado 8 de enero. Sin embargo, la medida genera división entre los copropietarios.
Nunca en los cuarenta años del complejo turístico se habían instalado rejas en sus calles. Hoy la relación entre vecinos de uno de los condominios del balneario con cuatro inmobiliaria está quebrada, luego que estas últimas acudieran a tribunales y lograran desbloquear las vías. El problema es que los residentes no quieren dar su brazo a torcer y luego de perder en la Corte Suprema evalúan iniciar nuevas acciones legales.
Expertos del sector inmobiliario resumen los términos que la industria ha sumado este año producto del Covid-19 en un particular 2020.
