Operación se realizó en forma anticipada, luego que la compradora, la sociedad Inversiones Hoteleras C y A S.A., cumpliera antes de tiempo las condiciones exigidas y que vencían el 31 de enero próximo.
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La entidad bancaria facilitará 100 mil UF, unos $3.500 millones, para reanudar las obras del suspendido proyecto inmobiliario en Ñuñoa. Gerente de Arquitectura, Alfredo Palominos, afirma que para ello, harán, la re-presupuestación, recontrataciones, cierre de subcontratos y trabajos en terreno de preparación para el reinicio de las faenas.
Si bien los proyectos están en su etapa de estudio de factibilidad, la alcaldesa Daniela Peñaloza espera concretarlos con el visto bueno del concejo municipal. Los edificios estarían emplazados en dos zonas de la avenida Paul Harris y favorecerían a 145 familias.
En la acción penal, la administradora de fondos de inversión acusó que ejecutivos y directivos de la constructora efectuaron “ocultamientos sistemáticos dé información”. También los acusa de "administración desleal de patrimonio ajeno". VanTrust afirma que cuatro meses antes de la quiebra el gerente de finanzas, Guillermo Rodríguez, aseguró que la empresa ganaría cerca de $1.500 millones en 2022. Posteriormente, declinó entregar a VanTrust Capital un prebalance.
El mayor grupo eléctrico local, controlado por la italiana Enel, está en avanzadas negociaciones para llegar al Mercado Urbano Tobalaba, que desarrolla Territoria. Lo más probable es que se haga de una de las torres de oficinas del complejo. Con ello, Enel abandonará los 17 pisos de Santa Rosa 76, el edificio que fue afectado por las llamas la noche del 18 de octubre de 2019. El edificio sería vendido a Territoria como parte del acuerdo.
"El ciclo de vida de la industria inmobiliaria necesita de un fuerte reimpulso para seguir moviendo todos los engranajes de la economía, especialmente el del empleo y el consumo. Las proyecciones no son auspiciosas: no están entrando nuevos desarrollos y los que están activos, han ido mermando de manera significativa sus ventas."
El gerente general de GPS Property, Joaquín Brahm, explicó que algunas comunas, como Recoleta y Conchalí, se han consolidado en los últimos años como polos de desarrollo habitacional por su potencial normativo y existencia de buen nivel de equipamiento. Además, por la mejora en conectividad con el transporte público.
Hace dos semanas, el marketplace destinado a activos de inversión concretó la adquisición del 51% de Broker Digitales, plataforma destinada a la venta de departamentos para renta. Capitalizarme ya había sumado dos compañías en el año, con las que debutó en México y Brasil.
Pulso consultó a abogados que asesoran a inversionistas sobre el caso que generó malestar en el empresariado y todos coinciden en que la conversación a través de la red social afectó negativamente la institucionalidad ambiental. Esto, luego que el rechazo a la obra de Fundamenta fuera articulado por la seremi del Medio Ambiente de la Región Metropolitana, Sonia Reyes, y solicitara al Jefe de la Oficina de Evaluación Ambiental del Ministerio del Medio Ambiente que revisara una minuta que sirvió a los Seremis para dar argumentos en contra de la iniciativa.
Sacaron un modelo de negocios del Reino Unido y en menos de cuatro años han logrado vender 1.500 propiedades. El modelo de corretaje tradicional de cobrar comisión por venta lo reemplazaron por planes semestrales. Pero el ingrediente fundamental es un fuerte desarrollo de inteligencia artificial.
La inmobiliaria presentó un recurso de implicancia en contra del juez Sergio Muñoz, integrante de la Tercera Sala. Esto luego de que su hija, Graciel Muñoz, quien firmó en 2020 una promesa de compra por dos departamentos en Egaña Ecomunidad Sustentable, pidiera a una ejecutiva de la inmobiliaria bajarse de la iniciativa. Graciel Muñoz habría argumentado que el proyecto podría tardar años. "Te lo digo con conocimiento, no porque yo sea abogada, sino porque mi papá es el que ve todo este tema, ya que participa en la Corte Suprema”, le dijo, según una declaración notarial presentada en tribunales.
Un intercambio por WhatsApp revelado por la exseremi de Desarrollo Social, Patricia Hidalgo, a Contraloría, detalla la coordinación de la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana para rechazar el proyecto Egaña Comunidad Sustentable. "Cada uno de estas votaciones requiere de grados de análisis y coordinación entre las autoridades", justifica la delegada presidencial, Constanza Martínez. Frente a estos antecedentes, Fundamenta anunció que evalúa acciones legales.
Un análisis de la agencia de corretaje de propiedades PROurbe muestra que los segmentos C3 ($1 millón de ingresos) y C2 ($1,5 millones) solo pueden optar a arriendos que van entre los $334 mil y $500 mil mensuales, respectivamente. El informe detalla que hay cuatro comunas donde no existe oferta para familias C2: Vitacura, Lo Barnechea, Las Condes y Providencia.
El plan presentado en tribunales por el holding fundado por Abraham Senerman busca allegar inversionistas que aporten al menos US$ 30 millones en recursos frescos. El programa de pagos incluye 20 cuotas, la última de las cuales tendría fecha 2029, por el 76% del pasivo. Las deudas totales superan los $ 220 mil millones.
Según un informe de Cushman & Wakefield, la superficie que queda en construcción suma 471.373 m2 y se espera que más del 90% ingrese al mercado durante 2023.
