En la Patagonia, Chile SIR mantiene propiedades por un total de US$ 150 millones.
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El presidente del Grupo Sencorp, Ricardo Senerman, empresa que desarrolla proyectos residenciales y de oficinas, es optimista. Cree que una vez superada la emergencia, la demanda, que hoy se ha visto afectada, retornará a niveles normales. Por ello, dice que no está dentro de sus planes, frenar proyectos. Eso sí, dice que probablemente tendrán retrasos en las entregas.
Consultores creen que podría notarse un efecto en los precios de arriendo en zonas que concentraron las manifestaciones, por razones de seguridad. Por otra parte, la falta de conectividad en algunos sectores podría generar mayor demanda por zonas con menores tiempos de traslado.
El grupo inmobiliario estructuró su primer fondo de renta residencial para adquirir porcentajes de sus edificios en Vitacura y Providencia, por 350 mil UF, cerca de US$10 millones. Invertirán US$300 millones en un plan de expansión inmobiliaria en los siguientes dos años.
En parte, la caída se explica por el fin de las compras estacionales. La baja en los precios de junio fue la mayor desde principios de año.
En los dos primeros meses la tasa llegó a 9%, muy debajo del peak de 2013, que fue de 15%.
Según un informe de Techo y Portalinmobiliario.com, mientras en 2007 los santiaguinos se enfocaban en comprar viviendas, hoy prefieren arrendar. Además, se afianzó el interés por los departamentos versus las casas.
La empresa busca maximizar el valor de sus terrenos en zonas urbanas o agrícolas con alta plusvalía. La compañía aportará los terrenos, los que serán desarrollados por un gestor inmobiliario.
