Ingreso de nuevas obras repunta en marzo y sube 58% en 12 meses pero aún no llega a niveles prepandemia

De acuerdo al reporte InfoConstrucción, elaborado por Iconstruye, que representa a más de 430 grupos ligados al sector, en marzo ingresaron 30 proyectos nuevos de construcción, lo que representa un aumento del 76% respecto a las obras que entraron en febrero. Mientras que, en relación al mismo período del año anterior, el aumento fue de un 58%.

Al respecto, Isabel Pinochet, gerenta comercial de Iconstruye comentó que “esta es una buena noticia, porque ya hemos recuperado un 50% de lo que teníamos previo a la pandemia, es decir ‘periodos normales’, en IConstruye se creaban en promedio 60 obras al mes. Esperamos que esta cifra sea el inicio de una recuperación. Sin embargo, aún persisten los problemas de financiamiento de las empresas y las personas”.

El reporte también evidenció que, en marzo, había un total de 1.035 proyectos activos en el país, y de estos, el 18% se encontraba en la etapa de obras previas, el 3% en la etapa de fundaciones, el 22% en la etapa de obra gruesa y el 57% en la etapa de terminaciones.

“Esto es a nivel de toda la comunidad IConstruye y nos preocupa que más de la mitad ya están en terminaciones, y no haya gran cantidad de propuestas por comenzar. Esto refuerza el desafío de destrabar los nudos que impiden el inicio de nuevos proyectos”, sostuvo la ejecutiva.

El reporte indica que de todas las obras activas, un 71% son de tipo residencial (casas y departamentos), mientras que un 13% son proyectos de infraestructura, de tipo vial, marítimos, portuarios, mineros, y de salud. Además, un 9% corresponden a obras comerciales, como oficinas, centros comerciales, hoteles, plazas, gimnasios, centros educativos y estadios, mientras que un 7% son obras menores.

De acuerdo con la información proporcionada por la plataforma, también se han identificado otras tendencias, como la distribución geográfica de las obras activas. En este sentido, la Región Metropolitana continúa liderando la lista con 568 proyectos en ejecución, lo que representa el 59% del total. En segundo lugar se encuentra Valparaíso, con 105 obras activas (10,1%), y en tercer lugar la región de Biobío, con un total de 51 proyectos (5%).

Por su parte, las regiones de Tarapacá y Aysén son las que tienen menos proyectos en ejecución con 9 (0,9%) y 6 (0,6%) respectivamente, seguidas de Los Ríos con 12 (1,2%) y Arica y Parinacota con 14 (1,4%).

Según el informe, el valor promedio por transacción, que se refiere al costo de los materiales y suministros, aumentó un 4% en marzo en comparación con el mes anterior y se situó un 19% por debajo del promedio de 2019.

Finalmente, en lo que se refiere a las órdenes de compra, el informe señala que el número total de órdenes generadas en los distintos proyectos a nivel nacional aumentó un 18% en comparación con febrero. La gerente comercial de Iconstruye explicó que este aumento en las transacciones se debe al inicio de nuevas obras y a la reanudación de actividades en varias de ellas, después de haber estado temporalmente detenidas.