Nuevos actores en el retail

Para nadie es un misterio que el mundo del retail está en constante evolución y nuevos actores se suman todos los años a la conversación.

Esta tendencia indica, por un lado, que la oferta se está segmentando cada vez más, buscando focalizarse en los nichos y diferenciarse respecto a la creciente competencia, lo que se traduce finalmente en un mercado mucho más sofisticado y amplio. No en vano son más de 40 proyectos los que están en la capital según la Cámara Chilena de Centros Comerciales desde 1981, cuando inició sus operaciones Parque Arauco.  Y hablando del principal mall chileno, este 2013 sorprendió con el Distrito del Lujo, entregando una oferta de alta gama en moda para los consumidores más exigentes y sobre todo extranjeros, en donde los amigos brasileros son los principales compradores.  Si bien aún está en etapa de construcción de marca y de madurez, según varios locatarios las ventas han estado igual o mejor de lo esperado.

La creciente demanda por el mercado del lujo en Chile viene en alza, por lo que es muy probable que en el futuro cercano nuevos actores entren en el juego. Por esta razón, no es casual que uno de los rumores en la industria sea que marcas como Chanel, Dior y Gucci estén preparando su desembarco en nuestro país en locaciones aún por definir y que el Mall Alto Las Condes también tenga proyectado su propio Distrito del Lujo para este año o comienzos del 2015.

Otro ejemplo de buscar nuevos mercados ha sido la apertura hace pocas semanas del Mall Plaza Egaña, propiedad del Grupo Plaza, quienes con una inversión de USD$ 312 millones y 800 mil m2, esperan captar parte del público del Costanera Center y Parque Arauco por su estratégica ubicación cercana a La Reina, Nuñoa y Providencia. Uno de sus principales características es que se ha autodefinido como el primer centro comercial sustentable de Chile ya que cuenta con certificación LEED y paneles solares, jardines verticales, más de 900 estacionamientos de bicicletas y conexiones con el metro.

Por último, está en plena construcción la próxima gran vedette del retail local que será Casacostanera, el primer mall de Vitacura que tiene proyectado su apertura en marzo 2015. Emplazado estratégicamente en la exclusiva calle Nueva Costanera, será un fashion mall de retail y entretención diferenciado, que contará con 95 tiendas de las mejores marcas cuyo mix de producto se podrá encontrar sólo en este mall, según cuentan cercanos al proyecto. Además contará con exclusivos restaurantes - que son parte del sello de nueva costanera - un concepto de "mall abierto",  cines, cafés y un servicio premium que convivirá de forma orgánica con el entorno del barrio.


(*) Director ejecutivo ALTA Comunicación