En el año el papel de Cencosud Shopping anota una rentabilidad de 22% y Parque Arauco de 2%. En tanto, Mallplaza cae 3%.
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Este proyecto se suma al anunciado por la empresa durante el primer trimestre de este año: un edificio de renta residencial de 132 unidades en la ciudad de Bogotá.
El ejecutivo se desempeñaba como gerente general de Parque Arauco Internacional.
Entre enero y marzo, todos los operadores de centros comerciales recuperaron sus retornos pre Covid-19. El mall de Cencosud vendió más de $141.120 millones, mientras que el de Kennedy alcanzó los $109.401 millones. El flujo sigue rezagado. Si Mallplaza reportaba 238 millones de visitantes en doce meses a marzo de 2019, ahora ese dato es de 160 millones, 78 millones menos.
Hasta ahora, los grupos Said, Saenz y Eluchans controlaban la compañía a través de Inmobiliaria Atlantis, que tenía el 25,4% de la cadena creada hace 40 años. Los socios decidieron ahora distribuirse directamente las acciones directas. La familia Said seguirá siendo el mayor accionista, con 17,5%. Las tres familias firmaron un acuerdo de duración indefinida que impide a cualquiera vender sus acciones hasta la próxima junta de accionistas. Pero les otorga la flexibilidad para hacerlo a futuro, otorgando la primera opción de compra a sus socios.
La firma reportó ventas por $52.364 millones entre enero y marzo pasado, lo que constituye un aumento de 55,9% en doce meses.
El abogado Juan Antonio Álvarez era vicepresidente ejecutivo de la cadena del grupo Said desde hace más de una década, pero se formó en los negocios al alero del empresario Ricardo Claro, fallecido en 2008. Hasta ahora, Álvarez seguía ligado a las empresas de ese grupo.
En lo que va de 2022, los papeles de Cencosud Shopping, Parque Arauco y Mall Plaza caen 9,5%, 18,1% y 14,4%, respectivamente.
La firma registró utilidades por $23.438 millones, casi 13 veces superiores a las reportadas el ejercicio anterior.
A septiembre, el operador del grupo Said ha incorporado 24.000 m2 de nuevos locatarios; Mall Plaza, ha sumado 160.000 m2 de marcas adicionales.
Pelean palmo a palmo. El centro comercial de Cencosud es sin duda el que más vende, unos $29 mil millones más que el mall de Las Condes. Sin embargo, esa distancia se reduce a apenas $5 mil si se calcula sobre metro cuadrado. Kennedy es, además, más rentable que Costanera.
La inversión bordeó los US$140 millones.
La compañía controlada por la familia Said afirmó que el Ebitda del tercer trimestre volvió a niveles pre-pandemia. Entre julio y septiembre ganó casi $ 8.000 millones, versus pérdidas por $ 6.824 del tercer trimestre de 2020. La compañía afirmó que en Chile, Perú y Colombia percibieron "una actividad comercial robusta".
